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申购款白交!越秀星汇海珠湾37万变52万!开木桠镇发商“不认账”

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2019-7-11 16:13:34 显示全部楼层 阅读模式

  用。一句语音指令开启整屋的智能化=。六大全屋智能化子系统覆盖照。明、安防、娱乐、厨电、洗护、卫浴等各个生活场景。这些智能系统并非简单的依附于。后期的软装之上。而是深入到。初期的基础建设。它所带来的智能体验可谓渗透到。房间的每一平米之中…。这正是源自□。于。近期京东物联与。天润同。泰合•。作打◇。造的智能住宅。此次合。作将。会以。用。户为。中心。以。家为★。起▪。点◆。建立起。从★。屋内到。社区的一体化智能解决方。案•。开启全屋智能的新阶段。

  3年前收3万申购费用○。。说好的3万多一平○;3年后拿-。到。预售证。却要5•.2万/平才肯卖!

  2016年3月◁。钟先生(化名。下文同。)在。销售的邀约之下。参加了一场越秀星汇海珠湾内部选房专场。木桠镇

  现场项目推出A5、A4◆、B4等楼的部分单位。钟先生回忆:“当。时在◇。酒店抽签选房。就。和。正式开盘时一摸一样。”

  10月21日平顶山市第一人民医院■、市科协携手到。石龙区龙兴街道…。许坊村送医送药。为。山区村民送来健康。

  钟先生很幸运▪。抽中了心仪的四房大户型。愉快地签订了星汇海珠湾申购登记表。

  弗鲁米嫩塞最近的战绩也是相当。惨淡▪。三连。败之后接连。又是一波两连。平。球队最近五场各项赛事未尝胜绩。事实上。弗鲁米嫩塞最大的问。木桠镇题在。于。防守端●。尽。管•。他们场均进球接近2球。但近十场比。赛他们已经丢了17球▪。场均失球高达1□.7个。无论进攻火力如☆。何充足。也填补不了防线的天坑。

  在。申购登记表中有明确写明。预申购单元单价在。3.53万元/平至◆。3•.69万元/平;

  =“当▪。时。销售说。最终合。同●。的价格可能会高一点▽。木桠镇但是不会超过申购的区间范围。”

  销售告知▽。是因。为。钟先生申购单位的那栋楼预售证。由。于。地铁口连。接等问。题。一直。没批下来△。所以。还不能正式签网签合。同□。●。

  借款人刘爱文。身份证号1423211979********。汾阳市城内人;担保人马有生。身份证号1423031979********。汾阳市阳城乡东官村人。于。2015年4月13日在。城关信用=。社借款20万元•。2016年4月12日到。期。至。今结欠本息30.64万元。

  但价格嘛…。却不是当。初申购时候的价格了。其申购单位现单价要5◁.1到。5○.2万/平。

  2016年白纸黑字写的价格区间不超过3.69万/平☆。如△。今却变成了最低5.1万/平。均价涨了将。近1▪.5万/平。

  钟先生认为。价格变化如。此大■。-“无法接受◁。就。应该按▽。照。当。初签订申购登记表的价格来执■。行。”

  当。初申购房源时。钟先生一直。按。照。开发商要求。交3万电商费又买相关理财产品。拿。出了满满的诚意。

  且项目拖着未拿▲。预售证。也从。未要求退款处理。一直。相信开发商会诚实守信。让。客户如。约签购。

  但如□。今-。开发商一拿。到■。预售证■。就。单方。面不遵□。守价格约定•。单价提升近1.5万/平。

  咨询对◆。接的销售☆。销售表示=:价格是由▽。项目规定•。只能将。情况反应到-。上级等待领导。答复▪。

  钟先生等待的官方-。处理迟迟没回音。楼市君便致电了越秀广州区的相关营销负责人。

  对●。方△。回应:★“越秀没有收取电商费用。。这笔费用□。是第三方。媒体平台收取的☆;且越秀在○。合。规之前没有进行销售行为=。。△”

  她的回复让。楼市君惊呆了:“既然没有销售行为。•。难道。是第三方。媒体平台打。着开发商的名义进行卖楼么=?那媒体平台又是如。何得知到。房源数据和-。价格▷?☆”

  对。于。这个问。题▼。她表示不能回答。提出想进一步了解此次事件的具体情况。需要等越秀品牌中心回应。

  随后。楼市君向。越秀品牌中心咨询。被。告知品牌需要向。项目了解具体情况。才能回复处理○。

  对。此■。钟先生表示。当。初销售通知内部申购▼。有将◁。近百来名买家到。酒店进行抽签选房…。想不到☆。如。今他们竟然不承认这个事情了。

  根据规定凡未取得《商品房预售许可证》前。发展商不得发布任何销售信息。严禁以。“认筹■”、▽“内部认购”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房。不得向。购房者收取排号费、诚意金、认购费等任何含有预定款性质的费用。。

  买房时◆。缴纳的电商费、认筹金等名目。既增加了购房者买房的额外开支。又毫无法律保障△。但购房者还以。为▽。自。己获得了优惠。

  通常来说。这笔认筹费不开发票◁。不纳入工商、税务监管。。也不纳入开发商财务管。理。未来购房者要退房。这部分钱由。于。不属于。房款。基本都是退还无门。

  很显然…。聪明的越秀海珠湾就。是通过第三方。收费。完美地撇清了跟△。自。己的关系。这样的套路。买家真要多多提防了。

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